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helle DHH vorn, 2-er Carport, 2022 mod., kaufen u. sofort einziehen und sep. Grundstücke zus. kaufen | Hammelburg | Somantic

helle DHH vorn, 2-er Carport, 2022 mod., kaufen u. sofort einziehen und sep. Grundstücke zus. kaufen

Hammelburg

Preis:350.000 €

€/m²:2366 €/m²

Fläche:147.9 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2005

helle DHH vorn, 2-er Carport, 2022 mod., kaufen u. sofort einziehen und sep. Grundstücke zus. kaufen – Hammelburg – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2025 um 00:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche473 m²
Zimmer6.5
Baujahr2005
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2366 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 15.08.2025
Bezugsfrei ab15.08.2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(92,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 10.07.2030
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.210 €

Jährliche Mieteinnahmen

14520 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97762 Hammelburg
BundeslandBayern

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