gepflegte DHH in 2022 umfangreich renoviert, neue Bäder / Küche und Doppel-Carport mit Starkstrom
Hammelburg
Preis:349.000 €
€/m²:2360 €/m²
Fläche:147.9 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2025 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2005
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2360 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 02.01.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.07.2030
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
14520 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97762 Hammelburg
- BundeslandBayern
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