Gewerbeeinheit mit genehmigter Nutzungsänderung in Wohnraum und Stellplatz!
Augsburg
Preis:237.500 €
€/m²:3045 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Baujahr1991
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis237.500 €
- Preis pro m²3045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 26.02.2018
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86165 Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gewerbeeinheit mit genehmigter Nutzungsänderung in Wohnraum und Stellplatz!
Inseriert am 15. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
237.500 €
Anzeige ansehenGewerbeeinheit mit genehmigter Nutzungsänderung in Wohnraum und Stellplatz!
Inseriert am 15. Mai 2025
immoscout
Kaufen
237.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI