Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin / Wartenberg beträgt 159.000 € (entspricht 3118 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin / Wartenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

2-Zimmerwohnung, 1 Etage in Wartenberg, mit eingetragenem Wohnrecht

Berlin / Wartenberg

Preis:159.000 €

€/m²:3118 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2025 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1987
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²3118 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Teppich
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Gas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.10.2028
Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

488 €

Jährliche Mieteinnahmen

5856 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13059 Berlin / Wartenberg
BundeslandBerlin

159.000 €

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