Gefördertes Reihenhaus für die ganze Familie
Am Klosterholz, 91056 Erlangen
Preis:649.900 €
€/m²:4027 €/m²
Fläche:161.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.900 €
- Preis pro m²4027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.03.2024 bis 18.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
30864 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Klosterholz
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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