Großzügiges Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern
Am Klosterholz, 91056 Erlangen
Preis:649.900 €
€/m²:4027 €/m²
Fläche:161.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis649.900 €
- Preis pro m²4027 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
30864 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Klosterholz
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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