Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 269.000 € (entspricht 6329 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kaiserallee 51, 23570 Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Strandnahe 1-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit kleinem Garten und TG-Stellplatz

Kaiserallee 51, 23570 Lübeck

Preis:269.000 €

€/m²:6329 €/m²

Fläche:42.5 m²

Zimmer:1

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 15:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1
EtageEG
Baujahr1978
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²6329 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieStudio
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.02.2019 bis 05.02.2029
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

601 €

Jährliche Mieteinnahmen

7212 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaiserallee 51
PLZ / Ort23570 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

299.900 €

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