Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 390.000 € (entspricht 8804 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.3 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Platz vor dem NeuenTor1A, 10115 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

5. OG Freies kleines Loft 44,26m² An der Charité

Platz vor dem NeuenTor1A, 10115 Berlin

Preis:390.000 €

€/m²:8804 €/m²

Fläche:44.3 m²

Zimmer:1

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2025 um 22:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer1
Etage5.
Baujahr1997
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²8804 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.03.2018 bis 22.03.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.044 €

Jährliche Mieteinnahmen

12528 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePlatz vor dem NeuenTor1A
PLZ / Ort10115 Berlin
BundeslandBerlin

390.000 €

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