HEGERICH: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Top-Lage am Olympiapark
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²7850 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Zur Zeit vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.05.2024 bis 06.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
18828 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80637 München
- BundeslandBayern
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