TOP Kapitalanlage * Zentral* MÖBLIERT * Saniert
Nürnberg
Preis:144.000 €
€/m²:4235 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis144.000 €
- Preis pro m²4235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(161 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
491 €
Jährliche Mieteinnahmen
5892 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
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