Zum Soforteinzug - 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage
Fellbach
Preis:230.000 €
€/m²:4628 €/m²
Fläche:49.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²4628 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
776 €
Jährliche Mieteinnahmen
9312 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70734 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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