Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 147.000 € (entspricht 4083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B.

Nürnberg

Preis:147.000 €

€/m²:4083 €/m²

Fläche:36 m²

Zimmer:1

Baujahr:1993

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Bild 1 von 23

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 1

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 2

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 3

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 4

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 5

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 6

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 7

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 8

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 9

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 10

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 11

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 12

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 13

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 14

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 15

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 16

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 17

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 18

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 19

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 20

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 21

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 22

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B. – Nürnberg – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 09:47

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Etage2.
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis147.000 €
Preis pro m²4083 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Aufzug

Keller

Einbauküche

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(67 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.01.2018 bis 07.01.2028
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

593 €

Jährliche Mieteinnahmen

7116 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90459 Nürnberg
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

1-Zimmer-Apartment in Nürnberg-Steinbühl – 36 m² mit Aufzug, Lagerabteil und Energieklasse B. Sofort bezugsfrei!

Inseriert am 6. Juni 2026

privateimmoangebote

Kaufen

149.000 €

Anzeige ansehen

1-Zimmer-Apartment in Nürnberg-Steinbühl – 36 m² mit Aufzug, Lagerabteil und Energieklasse B. Sofort bezugsfrei!

Inseriert am 26. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

159.000 €

Anzeige ansehen

1-Zimmer-Apartment in Nürnberg-Steinbühl – 36 m² mit Aufzug, Lagerabteil und Energieklasse B. Sofort bezugsfrei!

Inseriert am 1. März 2026

privateimmoangebote

Kaufen

139.000 €

Anzeige ansehen

Mit Video! - Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg-Steinbühl – 36 m² mit Aufzug, Lagerabteil und Energieklasse B. Sofort bezugsfrei!

Inseriert am 13. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

139.000 €

Anzeige ansehen

Geräumige 1-Zimmer Wohnung - ideal für Kapitalanleger

Inseriert am 26. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

149.000 €

Anzeige ansehen

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² in Nürnberg-Steinbühl, mit Aufzug und Lagerabteil. Energiebedarf des Gebäudes: B.

Inseriert am 22. Mai 2025

immowelt

Kaufen

147.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden