München-Sendling: Helle sonnige 3-Zi. Whg. mit gr. Süd-Blk
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1968
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6822 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.04.2018 bis 08.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81379 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
München-Sendling: Helle sonnige 3-Zi. Whg. mit gr. Süd-Blk
Inseriert am 11. Januar 2025
immowelt
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenMünchen-Sendling: Helle sonnige 3-Zi. Whg. mit gr. Süd-Blk
Inseriert am 11. Januar 2025
immowelt
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenMünchen-Sendling: Helle sonnige 3-Zi. Whg. mit gr. Süd-Blk
Inseriert am 11. Januar 2025
immowelt
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenMünchen-Sendling: Helle sonnige 3-Zi. Whg. mit gr. Süd-Blk
Inseriert am 11. Januar 2025
immowelt
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenMünchen-Sendling: Helle sonnige 3-Zi. Whg. mit gr. Süd-Blk
Inseriert am 15. September 2024
immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenMünchen-Sendling: Helle sonnige 3-Zi. Whg. mit gr. Süd-Blk
Inseriert am 15. September 2024
immowelt
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...