KFW 40 QNG: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Südausrichtung
Oldenburg
Preis:254.900 €
€/m²:5366 €/m²
Fläche:47.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis254.900 €
- Preis pro m²5366 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
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