Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten in Striesen.
Spenerstr. 21, 1309 Dresden
Preis:399.000 €
€/m²:3694 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.10.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
14856 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSpenerstr. 21
- PLZ / Ort1309 Dresden
- BundeslandSachsen
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