Charming Top-Floor Apartment in Berlin-Reinickendorf EMPTY!
Waldstrasse 30, 13403 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss, 3.
- Baujahr1938
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
622 €
Jährliche Mieteinnahmen
7464 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldstrasse 30
- PLZ / Ort13403 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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