Über den Dächern von Lübeck: 110 qm, 3,5 Zimmer und Gemeinschaftsgarten mitten im Zentrum
Schwartauer Allee 121a, 23554 Lübeck
Preis:349.000 €
€/m²:3173 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2025 um 07:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3.5
- Etage3.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwartauer Allee 121a
- PLZ / Ort23554 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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