Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 112.000 € (entspricht 1662 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rosenbergstraße 7, 47259 Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ERDGESCHOSS - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Rosenbergstraße 7, 47259 Duisburg

Preis:112.000 €

€/m²:1662 €/m²

Fläche:67.4 m²

Zimmer:3

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 03:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr1913

Kosten

Kaufpreis112.000 €
Preis pro m²1662 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

489 €

Jährliche Mieteinnahmen

5868 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRosenbergstraße 7
PLZ / Ort47259 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

119.900 €

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