?? Wohnglück in grüner Oase - hochwertig möblierte 2 Zimmer Wohnung mit moderner Küche
Berlin
Preis:260.000 €
€/m²:5417 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²5417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
972 €
Jährliche Mieteinnahmen
11664 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10589 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Berlin-Charlottenburg | 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon zur Kapitalanlage
Inseriert am 5. April 2024
immoscout
Kaufen
216.000 €
Anzeige ansehenLeibnizstraße | 2-Zi.-Whg. mit West-Balkon zur Kapitalanlage
Inseriert am 4. Dezember 2023
immoscout
Kaufen
236.550 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI