Bezugsfreie und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Berlin
Preis:299.000 €
€/m²:4365 €/m²
Fläche:68.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4365 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.09.2018 bis 11.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12109 Berlin
- BundeslandBerlin
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