LUXURIÖSES HIGH-END-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE IN DIREKTER KU'DAMM NÄHE
Berlin
Preis:1.995.000 €
€/m²:10890 €/m²
Fläche:183.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche183 m²
- Zimmer4
- Etage5.
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²10890 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(66,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.03.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
47628 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10719 Berlin
- BundeslandBerlin
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