Neubau Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse zum Kauf *provisionsfrei*
München
Preis:980.000 €
€/m²:10426 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²10426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: Flexibel
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.04.2021 bis 12.04.2031
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
24600 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
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