Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 3 Terrassen und 2 Bädern
Wilhelmsaue 1, 10715 Berlin
Preis:1.396.600 €
€/m²:12348 €/m²
Fläche:113.1 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3.5
- Etage6.
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.396.600 €
- Preis pro m²12348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.12.2024 bis 19.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
35280 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelmsaue 1
- PLZ / Ort10715 Berlin
- BundeslandBerlin
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