OPEN HOUSE am Donnerstag, den 12.06.2025 von 17:30 Uhr bis 19:00 Uhr.
Flotowstraße 2, 22083 Hamburg
Preis:1.144.000 €
€/m²:11000 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss, 5.
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis1.144.000 €
- Preis pro m²11000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.03.2023 bis 28.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFlotowstraße 2
- PLZ / Ort22083 Hamburg
- BundeslandHamburg
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