Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 450.000 € (entspricht 2320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schulstraße 3, 26135 Oldenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zweifamilienhaus aus 1906 - Ideal für Familien oder Investoren

Schulstraße 3, 26135 Oldenburg

Preis:450.000 €

€/m²:2320 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:9

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2025 um 12:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer9
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2320 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(211 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.934 €

Jährliche Mieteinnahmen

23208 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchulstraße 3
PLZ / Ort26135 Oldenburg
BundeslandNiedersachsen

450.000 €

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