Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg(Osternburg) beträgt 450.000 € (entspricht 2320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schulstraße 3, 26135 Oldenburg(Osternburg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zweifamilienhaus aus 1906 – Ideal für Familien oder Investoren

Schulstraße 3, 26135 Oldenburg(Osternburg)

Preis:450.000 €

€/m²:2320 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:9

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 15:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1906
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2320 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Vinyl / PVC
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(211,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.934 €

Jährliche Mieteinnahmen

23208 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchulstraße 3
PLZ / Ort26135 Oldenburg(Osternburg)
BundeslandNiedersachsen

450.000 €

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