Traumhaftes Grundstück mit Altbestand in top Wohnlage von Traunstein
Traunstein
Preis:2.600.000 €
€/m²:12218 €/m²
Fläche:212.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche2916 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²12218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(327,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.06.2021 bis 29.06.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
32388 €
Mietrendite (ROI)
1.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83278 Traunstein
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Liegenschaft in begehrter Wohnlage von Traunstein - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Inseriert am 5. Mai 2025
immowelt
Kaufen
2.800.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Liegenschaft in begehrter Wohnlage von Traunstein – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Inseriert am 5. Mai 2025
immoscout
Kaufen
2.800.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI