Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 275.000 € (entspricht 5456 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eckertstraße 17, 10249 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sonnige Balkonwohnung in Friedrichshain: BEZUGSFREIE 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung + PROVISIONSFREI

Eckertstraße 17, 10249 Berlin

Preis:275.000 €

€/m²:5456 €/m²

Fläche:50.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1918

Sonnige Balkonwohnung in Friedrichshain: BEZUGSFREIE 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung + PROVISIONSFREI – Eckertstraße 17, 10249 Berlin – Bild 1 von 28

Sonnige Balkonwohnung in Friedrichshain: BEZUGSFREIE 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung + PROVISIONSFREI – Eckertstraße 17, 10249 Berlin – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr1918

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²5456 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.03.2034
Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

13872 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEckertstraße 17
PLZ / Ort10249 Berlin
BundeslandBerlin

275.000 €

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