3 ZKB-Wohnung Augsburg Hochzoll-Mitte
Augsburg
Preis:280.000 €
€/m²:3341 €/m²
Fläche:83.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86163 Augsburg
- BundeslandBayern
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