Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfenbüttel beträgt 187.290 € (entspricht 1767 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Schloßgarten, 38300 Wolfenbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Das flexible Massivhaus "FürDich" im kommenden Baugebiet in Wendessen.

Am Schloßgarten, 38300 Wolfenbüttel

Preis:187.290 €

€/m²:1767 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Das flexible Massivhaus "FürDich" im kommenden Baugebiet in Wendessen. – Am Schloßgarten, 38300 Wolfenbüttel – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis187.290 €
Preis pro m²1767 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

690 €

Jährliche Mieteinnahmen

8280 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Schloßgarten
PLZ / Ort38300 Wolfenbüttel
BundeslandNiedersachsen

182.590 €

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