Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfenbüttel beträgt 307.290 € (entspricht 2899 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Schloßgarten,, 38300 Wolfenbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Das flexible Massivhaus "FürDich" im kommenden Baugebiet in Wendessen.

Am Schloßgarten,, 38300 Wolfenbüttel

Preis:307.290 €

€/m²:2899 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Das flexible Massivhaus "FürDich" im kommenden Baugebiet in Wendessen. – Am Schloßgarten,, 38300 Wolfenbüttel – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2026 um 19:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche657 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis307.290 €
Preis pro m²2899 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

690 €

Jährliche Mieteinnahmen

8280 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Schloßgarten,
PLZ / Ort38300 Wolfenbüttel
BundeslandNiedersachsen

182.590 €

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