Licht, Raum und Ruhe: Endetage mit Charme und großer Sonnenterrasse
HAMBURG - RAHLSTEDT OLDENFELDE
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2025 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
30780 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 HAMBURG - RAHLSTEDT OLDENFELDE
- BundeslandHamburg
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