3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen am Hirschgarten
München
Preis:675.000 €
€/m²:9926 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²9926 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.12.2019 bis 15.12.2029
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
18576 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80639 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in Nymphenburg: 2,5-Zimmer Wohnung mit Potenzial
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen am Hirschgarten
Inseriert am 17. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Nymphenburg: 2,5-Zimmer Wohnung mit Potenzial
Inseriert am 18. Juli 2025
immoscout
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung
Inseriert am 10. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI