Freie 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Münster!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²3590 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.10.2024 bis 02.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
540 €
Jährliche Mieteinnahmen
6480 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnung mit Potenzial in einem ruhigen Wohngebiet von S-Münster
Inseriert am 6. März 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenFreie 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Münster!
Inseriert am 18. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI