Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon sucht neue Eigentümer!
Heilbronn
Preis:249.000 €
€/m²:3557 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10440 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74080 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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