Kapitalanlage in Berlin-Tempelhof

Gorkistraße 38, 13509 Berlin

Objektdetails

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Inseriert am 6. September 2025 um 02:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis183.200 €
Preis pro m²3181 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

880 €

Jährliche Mieteinnahmen

10560 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGorkistraße 38
PLZ / Ort13509 Berlin
BundeslandBerlin

188.100 €

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