Frisch renovierter Altbautraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss
Reichpietschstraße 47, 4317 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis287.000 €
- Preis pro m²3878 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.04.2023 bis 16.04.1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
693 €
Jährliche Mieteinnahmen
8316 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeReichpietschstraße 47
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
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