Denkmalgeschützte Stadtvilla in Berlin-Schmargendorf nähe Grunewald
Berlin
Preis:1.450.000 €
€/m²:7923 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer6
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²7923 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
42108 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14199 Berlin
- BundeslandBerlin
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