Denkmalgeschützte Stadtvilla in Berlin-Schmargendorf nähe Grunewald
Wilmersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²7923 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
41940 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14199 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
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