Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath Straß
Bleyerheider Straße 11-13, 52134 Herzogenrath / Straß
Preis:369.000 €
€/m²:1818 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer9
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(208 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
36768 €
Mietrendite (ROI)
9.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBleyerheider Straße 11-13
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath / Straß
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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