Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath Straß
Bleyerheider Straße 11-13,, 52134 Herzogenrath
Preis:369.000 €
€/m²:1818 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(208 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
36768 €
Mietrendite (ROI)
9.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBleyerheider Straße 11-13,
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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