Eimsbüttel: kernsanierte Jugendstil-ETW mit 4,5 Zimmern und Garten!
Hamburg
Preis:825.000 €
€/m²:6707 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 22:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1901
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²6707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.07.2020 bis 23.07.2030
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
32484 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20257 Hamburg
- BundeslandHamburg
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