Offene Besichtigung am 05.10. um 13-15 Uhr: Jetzt zuschlagen - 4 Zimmer Wohnung in Top-Lage!
Subbelrather Str. 486-494 492c, 50825 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis712.900 €
- Preis pro m²6921 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.10.2024 bis 17.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
17916 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSubbelrather Str. 486-494 492c
- PLZ / Ort50825 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Ehrenfelder Lage
Inseriert am 18. März 2026
immoscout
Kaufen
669.900 €
Anzeige ansehen4-Zimmer für Ihr neues Glück – Entdecken Sie Ihr Zuhause in Ehrenfeld!
Inseriert am 8. Januar 2026
immoscout
Kaufen
689.900 €
Anzeige ansehenModerne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Ehrenfelder Lage
Inseriert am 25. November 2025
immoscout
Kaufen
669.900 €
Anzeige ansehenJetzt zuschlagen – 4 Zimmer-Wohnung in Top-Lage!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
679.900 €
Anzeige ansehenMehr Raum für Ihre Träume - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage
Inseriert am 12. Februar 2025
immowelt
Kaufen
678.900 €
Anzeige ansehenElegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkettboden und barrierefreiem Zugang in Ehrenfeld
Inseriert am 20. Januar 2025
immowelt
Kaufen
684.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI