Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Train/St.Johann beträgt 829.000 € (entspricht 5639 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Train/St.Johann.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ein echtes Juwel!

Train/St.Johann

Preis:829.000 €

€/m²:5639 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

Ein echtes Juwel! – Train/St.Johann – Bild 1 von 99

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche690 m²
Zimmer5
Baujahr2000
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis829.000 €
Preis pro m²5639 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 13.08.2035
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

17472 €

Mietrendite (ROI)

2.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93358 Train/St.Johann
BundeslandBayern

829.000 €

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