Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Train beträgt 789.000 € (entspricht 5367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ein echtes Juwel!

Train

Preis:789.000 €

€/m²:5367 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

Ein echtes Juwel! – Train – Bild 1 von 20

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 1

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 2

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 3

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 4

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 5

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 6

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 7

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 8

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 9

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 10

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 11

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 12

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 13

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 14

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 15

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 16

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 17

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 18

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 19

Ein echtes Juwel! – Train – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Dezember 2025 um 16:09

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche690 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2000
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²5367 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103.9 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

17472 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93358 Train
BundeslandBayern

829.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden