Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 339.500 € (entspricht 5330 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Moritzburger Straße 18, 1127 Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2027.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Moritzburger Straße 18, 1127 Dresden

Preis:339.500 €

€/m²:5330 €/m²

Fläche:63.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 13:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr2027
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis339.500 €
Preis pro m²5330 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: 2027

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

12108 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMoritzburger Straße 18
PLZ / Ort1127 Dresden
BundeslandSachsen

349.500 €

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