Lebendig, modern, zentral: 3 Zimmer mit zwei Balkonen an der Warschauer Straße! Sofort bezugsfrei!
Berlin
Preis:650.000 €
€/m²:6821 €/m²
Fläche:95.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²6821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.03.2024
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10243 Berlin
- BundeslandBerlin
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