Endlich Eigentum in den Walddörfern
Lottbeker Feld 35, 22359 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis678.900 €
- Preis pro m²7894 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Erstbezug
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
17916 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLottbeker Feld 35
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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