Willkommen in Neu-Westend neben dem Fürstenplatz: gepflegte Altbauwohnung mit Balkon & Lift
Berlin
Preis:1.130.000 €
€/m²:5947 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer5
- Etage4.
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.130.000 €
- Preis pro m²5947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: bezugsfrei
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.02.2023 bis 24.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
35628 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14052 Berlin
- BundeslandBerlin
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