Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz
Mannheim
Preis:495.000 €
€/m²:4714 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2004
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.07.2019 bis 31.07.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
15732 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68163 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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